En 2020, les résidences secondaires ont connu un regain d’intérêt post-confinement. Un an plus tard, les Français maintiennent leur envie pour ce type de bien. Quel est leur profil et quelles sont les régions les plus recherchées ? Réponses avec le courtier en crédit immobilier Pretto qui a analysé plus de 12 000 simulations de prêts entre janvier 2020 et avril 2021.
Hausse de 30% des recherches de résidence secondaires
Lors du premier déconfinement en mai 2020, les Français s’étaient massivement tournés vers les résidences secondaires. En comparant mai à décembre 2020 par rapport à mai à décembre 2019, la demande avait augmenté de 22%.
En 2021, les recherches de résidences secondaires sont toujours supérieures à celles 2019 : + 30% entre janvier-avril 2021 et janvier-avril 2019.
Dans le détail, la part des demandes de résidences secondaires est de 3,3% en avril 2021, contre 2,5% en avril 2019 et 2,7% en avril 2020. Les Français sont donc toujours intéressés par l’acquisition d’une résidence secondaire.
Qui sont les Français qui recherchent une résidence secondaire ?
Les acheteurs de résidence secondaire sont plutôt des quadragénaires, avec un salaire net de 5 700 €. Ils achètent en couple à 59% et près de deux tiers d’entre eux sont déjà propriétaires.
Leur acquisition concerne un bien ancien dont le prix moyen s’élève à 225 000 €. Et l’apport moyen par foyer est de 52 000 €.
La distance est un facteur pris en considération : 75% des Français recherchent une résidence secondaire à moins de 400 km de leur résidence principale et 50% à moins de 140 km de leur résidence principale.
Auvergne Rhône-Alpes, en 2e position des régions les plus recherchées
L’Occitanie, avec 12,3% des demandes en résidence secondaire, est la région la plus recherchée. L’Hérault, les Pyrénées-Orientales et l’Aude sont les départements les plus prisés.
Arrive en 2e position, la région Auvergne Rhône-Alpes, avec 11,6% des demandes. Parmi les départements les plus recherchés, on trouve la Haute-Savoie, la Savoie et le Rhône.
La Nouvelle-Aquitaine arrive à la 3e place des régions les plus convoitées pour une résidence secondaire et l’Île-de-France en 4e position, un pied-à-terre à Paris restant toujours apprécié par de nombreux Français. La région Paca occupe la 5e place du classement.