quelles sont les régions les plus prisées ?

En 2020, les résidences secondaires ont connu un regain d’intérêt post-confinement. Un an plus tard, les Français maintiennent leur envie pour ce type de bien. Quel est leur profil et quelles sont les régions les plus recherchées ? Réponses avec le courtier en crédit immobilier Pretto qui a analysé plus de 12 000 simulations de prêts entre janvier 2020 et avril 2021.

Hausse de 30% des recherches de résidence secondaires

Lors du premier déconfinement en mai 2020, les Français s’étaient massivement tournés vers les résidences secondaires. En comparant mai à décembre 2020 par rapport à mai à décembre 2019, la demande avait augmenté de 22%.

En 2021, les recherches de résidences secondaires sont toujours supérieures à celles 2019 : + 30% entre janvier-avril 2021 et janvier-avril 2019.

Dans le détail, la part des demandes de résidences secondaires est de 3,3% en avril 2021, contre 2,5% en avril 2019 et 2,7% en avril 2020. Les Français sont donc toujours intéressés par l’acquisition d’une résidence secondaire.

Qui sont les Français qui recherchent une résidence secondaire ?

Les acheteurs de résidence secondaire sont plutôt des quadragénaires, avec un salaire net de 5 700 €. Ils achètent en couple à 59% et près de deux tiers d’entre eux sont déjà propriétaires.

Leur acquisition concerne un bien ancien dont le prix moyen s’élève à 225 000 €. Et l’apport moyen par foyer est de 52 000 €.

La distance est un facteur pris en considération : 75% des Français recherchent une résidence secondaire à moins de 400 km de leur résidence principale et 50% à moins de 140 km de leur résidence principale.

Auvergne Rhône-Alpes, en 2e position des régions les plus recherchées

L’Occitanie, avec 12,3% des demandes en résidence secondaire, est la région la plus recherchée. L’Hérault, les Pyrénées-Orientales et l’Aude sont les départements les plus prisés.

Arrive en 2e position, la région Auvergne Rhône-Alpes, avec 11,6% des demandes. Parmi les départements les plus recherchés, on trouve la Haute-Savoie, la Savoie et le Rhône.

La Nouvelle-Aquitaine arrive à la 3e place des régions les plus convoitées pour une résidence secondaire et l’Île-de-France en 4e position, un pied-à-terre à Paris restant toujours apprécié par de nombreux Français. La région Paca occupe la 5e place du classement.

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